شنبه 24 آذر 1403 - 05:10
تجارت نیوز: قیمت مسکن در سال آینده افزایش خواهد یافت
تجارت نیوز/ قیمت مسکن طی سالهای گذشته افزایش شدیدی یافته است. دولت اما سعی کرده با ارائه طرحهای حمایتی ساخت و تسهیلات ودیعه، بحران مسکن را کاهش دهد. با این حال شواهد نشان میدهد این طرحها چندان ثمربخش و مطلوب نبوده است. بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز گفته است با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش قیمت مسکن را کرد. با این حال چگونه میتوان از این بحران خلاص شد؟
بازار مسکن در سالهای اخیر بسیار بحرانی شده و در وضعیت نابسامانی قرار گرفته است. دولت با دخل و تصرف در این بازار بهجای بهبود این وضعیت، شرایط را بدتر کرده است. با این حال چگونه میتوان اوضاع بازار مسکن را بهبود بخشید؟ قیمت مسکن در سال آینده چگونه خواهد شد؟
بازار مسکن با رکود تورمی مواجه شده است
بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن توضیح داد: «بازار مسکن در حال حاضر در رکود قرار دارد. در واقع، همان رکودی که از قبل داشتیم ادامه پیدا کرده است. همه اینها بستگی به این دارد که دولت بودجه خود را در سال آینده چگونه هزینه کند. در حال حاضر شاهد رکود تورمی در حوزه مسکن هستیم.»
او افزود: «تا پایان سال همین رویه برقرار خواهد بود. همه اینها بستگی به وضعیت اقتصادی دارد، ولی با توجه به منطقه جغرافیایی و تهدیدهای موجود در آن، در صورتی که وضعیت آرام شود و روابط به حالت عادی برگردد و ارتباط بینالمللی بیشتر شود، احتمال رونق اقتصادی حداقل تا اوایل سال آینده وجود خواهد داشت.»
نباید به کاهش قیمت مسکن امیدوار بود
ستاریان درباره امکان کاهش قیمت مسکن گفت: «فکر کاهش قیمت را نباید کرد. در حوزه مسکن ابتدا رکود تورمی و بعد رونق تورمی داریم؛ ۵۰ سال است نتوانستهایم جلوی تورم را در حوزه مسکن بگیریم. در حال حاضر نیز امکان کنترل آن وجود ندارد و کسری بودجه هم داریم.»
این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: «چطور انتظار دارید نموداری که نیم قرن شیب رو به بالا را طی میکند، پایین بیاید؟ مگر اینکه اتفاق عجیب و غریبی رخ دهد که این شیب رو به بالای ۵۰ساله را رها کند و نزولی یا ثابت شود. مسکن همیشه در تورم، میان دیگر کالاها پیشتاز بوده، هست و خواهد بود.»
اودر پاسخ به این سوال که آیا دولت میتواند شرایط بازار مسکن را بهبود بخشد توضیح داد: «دولت در این مقطع نمیتواند کاری انجام دهد، باید در کلیت اقتصاد دست ببرد و تمام ساختار اقتصادی را بههم بریزد. با این شکل اقتصاد دولتی، امکان اینکه اقتصاد عظیم مسکن را، که نیمی از اقتصاد کشور و متعلق به اقتصاد آزاد است، مدیریت کند وجود ندارد.»
۹۷ درصد اقتصاد حوزه مسکن، دست دولت است
ستاریان در ادامه گفت: «یک اقتصاد دولتی داریم که تقریباً نیمی از اقتصاد کشور است و یک اقتصاد آزاد داریم که نیمی از اقتصاد مملکت است. اما در مورد مسکن، تنها ۹۷ درصد اقتصاد حوزه مسکن در دست دولت و مابقی آن دست بخش خصوصی است.»
او اضافه کرد: «این نمیتواند به ما برنامه بدهد، مگر اینکه دولت دست از اقتصاد دولتی انحصاری بردارد و اقتصاد را آزاد کند، آن وقت است که تازه میتواند بفهمد مسکن اصلاً چیست! بعد تازه میتواند برای آن برنامه بدهد.»
ستاریان در پایان درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده گفت، قیمت مسکن در سال آینده افزایش خواهد یافت و رکود مسکن نیز بستگی به وضعیت اقتصاد کشور دارد.
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
صفحه اول روزنامه تعادل شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه اطلاعات شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه قدس شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه فرهیختگان شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه جمهوری اسلامی شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه همشهری شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه شوت شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه ایران ورزشی شنبه ۲۴ آذر
-
ارتش اسرائیل خواستار تخلیه فوری شرق جبالیا شد
-
ادعای صهیونیستها درباره پیشرفت در مذاکرات آتشبس غزه
-
حمله اسرائیل به مرکز پژوهشهای علمی کشاورزی سوریه
-
صفحه اول روزنامه دنیای اقتصاد شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه امروز شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه جهان صنعت شنبه ۲۴ آذر
-
صفحه اول روزنامه خراسان شنبه ۲۴ آذر
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
زمان حذف یارانه نقدی افراد پردرآمد
جمعه 23 آذر 1403 - 23:00:24
«کار آزمایشی» به مدت طولانی ممنوع است/ همه مزایا برای همه کارگران!
جمعه 23 آذر 1403 - 22:22:11
دارندگان خودروهای فرسوده چگونه میتوانند در طرح ایران خودرو شرکت کنند؟
جمعه 23 آذر 1403 - 21:42:55
قالیباف: هیچ تصمیمی مبنی بر افزایش قیمت بنزین در بودجه ۱۴۰۴ لحاظ نشده است
جمعه 23 آذر 1403 - 21:11:32
گزارش تسنیم از وضعیت آینده گاز ایران و ناترازی ۶۰۰میلیون مترمکعبی گاز تا ۱۴۲۰
جمعه 23 آذر 1403 - 21:08:57