صبح نو/متن پیش رو در صبح نو منتشر شده و انتشارش در آخرین خبر به معنای تایید آن نیست

حسن محتشم، کارشناس مسکن و عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با «صبح نو» درباره اظهارات نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری ترکیه پیرامون اخراج خریداران ملک در این کشور و افزایش تمایل ایرانیان به خرید ملک در ترکیه اظهار می‌کند: «سرمایه‌گذاری در ترکیه بدون شک به معنای خروج پول از کشور است اما شرایط اقتصادی و سیاسی حاکم بر جامعه ما به‌گونه‌ای بوده و هست که برخی ترجیح می‌دهند به دلیل استفاده از آزادی‌های اجتماعی ترکیه، سرمایه خود را از کشور خارج کنند که متأسفانه در این مسیر متضرر هم شده‌اند.»
وی با بیان اینکه ما شاهد بودیم که ایرانیان چند سال پیش نیز با موضوع خرید خانه و آپارتمان، ضرر هنگفتی را در شهر دبی متحمل شدند می‌افزاید: «تصور اینکه خرید خانه در ترکیه سبب حفظ سرمایه می‌شود، امری نادرست است؛ چراکه ترکیه در حوزه اقتصادی از وضعیت باثباتی برخوردار نیست به‌گونه‌ای که برخی از سرمایه‌گذاران که ضرر بسیاری متحمل شده‌اند، حاضرند اصل سرمایه خود را دریافت کنند و از ادامه خرید خود منصرف شوند.» عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران تصریح می‌کند: «ترکیه ازجمله کشورهایی است که با بحران‌های متعددی مانند مشکلات اقتصادی و سیاسی مواجه است، از تورم بالایی برخوردار است و شبکه اقتصادی مناسبی ندارد، بنابراین در این وضعیت، بدون شک سرمایه‌گذاری اشتباه محض است.»  محتشم خاطرنشان می‌کند: «در حال حاضر دو دسته از ایرانی‌ها به ترکیه مهاجرت کرده و می‌کنند. دسته اول افرادی هستند که ایران مطلوب نظرشان نیست و با محوریت آزادی‌های اجتماعی به این کشور می‌روند. متأسفانه این افراد خودشان را فریب داده اند و پس از یکی، دو سال زندگی در ترکیه، پول خود را از دست داده‌اند و به کشور بازگشته‌اند.»
وی تأکید می‌کند: «دسته دوم نیز افرادی هستند که وضعیت مالی خوبی دارند و املاکی را در ترکیه پیش‌فروش کرده‌اند تا اقامت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند اما پول‌هایی را که در آنجا سرمایه‌گذاری کرده‌اند به دلیل تورم ترکیه یا از دست داده‌اند یا نتوانسته‌اند به خوبی سرمایه‌گذاری و ملک مدنظر خود را خریداری کنند.»
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید: «اگر در انتخابات آینده ترکیه، رقبای اردوغان به دلیل جذب آراء، شعار خروج خارجیان از این کشور را مطرح کنند، این موضوع می‌تواند تهدیدی برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی به خصوص ایرانی‌ها باشد.»

ایرانی‌ها پیشتاز خرید ملک در ترکیه

محتشم اظهار می‌کند: «ایرانی‌ها در چند سال گذشته جزو ردیف‌های اول و دوم خرید ملک در ترکیه هستند و این امر جای تأسف دارد؛ چراکه دولت ما به‌گونه‌ای عمل کرده است که باید سرمایه‌های ملی خود را به خارج از کشور انتقال دهیم و جزو خریداران اول املاک در ترکیه باشیم، درحالی‌که این کشور شرایط مطلوبی برای سرمایه‌گذاری ندارد.»
وی می‌افزاید: «نامزدهای جدید و البته جریانات مخالف اردوغان در ترکیه با طرح شعارهایی چون خروج خارجی‌ها از ترکیه، طرفداران خوبی برای خود به دست آورده‌اند، از این رو بدون شک سرمایه‌گذاری در این شرایط ریسک‌پذیر به هیچ‌وجه قابل قبول نیست.»
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران تصریح می‌کند: «میزان شکست و عدم تحقق سرمایه‌گذاری‌های صورت گرفته در ترکیه طی چند سال اخیر به خوبی گواه این است که سودجویان و کلاهبرداران، ترکیه را به عنوان محفلی برای سودجویی خود تبدیل کرده‌اند، از این رو انتظار می‌رود مردم کمی هوشیارتر عمل کنند و فریب تبلیغات تو خالی بنگاه‌های املاکی فعال در داخل و خارج ترکیه را نخورند.»