جمعه 30 شهریور 1403 - 03:42
مشتریهای دائمی خانه های میلیاردی پایتخت
اقتصاد نیوز/ بررسی معاملات ملک در گرانترین منطقه پایتخت نشان می دهد که آپارتمانهای قدیمی این منطقه از متری 120 میلیون تومان نرخگذاری میشود تا متری 300 میلیون تومان.
به گزارش اقتصادنیوز، منطقه یک پایتخت سالهاست رکورددار گرانترین منطقه در معاملات مسکن است و البته محله به محله این منطقه نرخها متفاوت است. بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران به متری 300 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در فروردین سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش در منطقه بیش از 70 میلیون تومان بود.
مشتری های دائمی خانه های میلیاردی
بیشتر آپارتمانهای این منطقه امکانات ویژهای دارند که براساس آن قیمتگذاریها نیز متفاوت میشود اما قیمتهای نجومی ملک در این منطقه باعث ریزش خریدار نشده و این خانههای چند ده میلیاردی همیشه مشتری خودش را داشته و با گرانتر شدن ملک هم آمارهای فروش در این منطقه کاهش نداشته است.
هرچند که اطلاعاتی دقیقی از میزان فروش ملک دراین منطقه در دو ماه پایانی سال 1401 در دسترس نیست اما روند معاملات در این منطقه افزایشی بوده است.
خیز فروشندگان برای گرانتر کردن قیمت ملک
بررسی فایل های فروش هفته آخر اسفند ماه حکایت از خیز فروشندگان برای گران تر کردن ملک در این منطقه دارد.
بررسی فایل های قرمز، مشکی و سبز در منطقه یک پایتخت
برهمین اساس افزایش فایلهای قرمز (آپارتمان هایی که بیش از قیمت متوسط نرخ گذاری می شوند) و ناپدید شدن فایل های سبز (آپارتمان هایی که فروشندگان آنها حاضرند زیرقیمت بازار املاک خود را به فروش برسانند) را شاهد بودیم.
بررسی ها همچنین نشان می دهد فایلهای مشکی (آپارتمان هایی که عادلانه قیمت گذاری شدهاند) از متری 120 میلیون تومان آغاز می شود و تا متری 180 میلیون تومان وجود دارد.
در میان فایل های قرمز از متری 215 میلیون تومان وجود دارد که مربوط به آپارتمانی 215 متری در محله فرمانیه است تا آپارتمانی 200 متری در زعفرانیه که متری 300 میلیون تومان نرخگذاری شده است.
میزان معاملات ملک در بهار و پاییز
بر اساس آمارهای بانک مرکزی در فروردین ماه در این منطقه 124 معامله به ثبت رسیده که در اردیبهشت ماه به 428 معامله میرسد و روند رو به رشد معاملات در این محله ادامه دارد و خرداد ماه 620 معامله مسکن در این منطقه به ثبت میرسد.
در تابستان میزان خرید و فروش کاهش پیدا میکند که با آمدن فصل پاییز دوباره معاملات اوج میگیرد؛ اما روند افزایشی قیمتها در این منطقه بدون وقفه ادامه پیدا میکند.
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
فلورین تائووین بهترین بازیکن هفته 4 سری آ
-
گریزمان: این تازه اول راه ما در لیگ قهرمانان است!
-
رونمایی از ترکیب پرسپولیس با سه تغییر مهم
-
ستاره خارجی استقلال از لیست خط خورد!
-
رمز و راز ناکامی اسرائیل در رهگیری ارتباطات سنوار
-
تحلیل نظری از نتایج ایران در جام جهانی فوتسال ۲۰۲۴
-
آرتتا: بهترین سیو پنالتی عمرم را دیدم!
-
نگرانی ایران از کریدور زنگزور
-
آماده باش پنتاگون؛ شعلههای حمله زمینی اسرائیل به لبنان نزدیکتر از همیشه
-
چرا نباید پزشکیان راه مرحوم رییسی را در قبال اروپا ادامه دهد؟
-
چگونه تایوان ناگهان در مرکز تنشهای خاورمیانه قرار گرفت؟
-
تراشتگن: من و گارسیا مقصر باخت هستیم!
-
حساسیت عجیب تلویزیون روی وفاق ملی
-
گاسپرینی: سیو رایا استثنایی بود، خیلی ناراحتم
-
مورد عجیب نسخه جدید مسعود فراستی
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
آخرینخبرها برای سهامداران عدالت
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 23:47:13
توهم معصومیت خودروسازان
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 22:01:00
گرد و خاک دنا در بازار خودرو
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 21:29:01
زنگ بیپولی در مدارس
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 20:39:49
فغان و فریاد از گارانتیهای شعاری!
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 20:10:00