طبق قانون، دستگاه های دولتی مکلف شدند اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و به افرادی که اطلاعات خود را دراین سامانه ثبت نکرده اند، خدمات ندهند.

بنابر این قانون، دستگاه های اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک،خدمات ناشی از اعمال سیاست های حمایتی، یارانه ای وکمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب اب، برق، تلفن وگاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، کذرنامه،مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه، ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت، استحاق دریافت خوابگاه دانشجویی و امثال آن را صرفا با اخذ کدملی وبراساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده در سامانه املاک واسکان کشور ارائه نمایند.

در این قانون همچنین تأکید شده، مالکان واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

گفتنی است، بر اساس بند 7 تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال 99 افراد باید محل سکونت خود را به سامانه املاک و اسکان اظهار کنند. به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیش از 20 دستگاه به این سامانه متصل هستند. در حال حاضر کد ملی 73 میلیون و 600 نفر به کد پستی آن‌ها متصل شده، اما در به روز شدن این اطلاعات نیاز به همکاری دستگاه‌ها داریم.

مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات مستقیم که 2 سال قبل در مجلس تصویب شد همه دستگاه‌های اجرایی اطلاعات ناظر به سکونت و مالکیت را باید متصل می‌کردند. حدود 3 میلیون و 678 هزار سرپرست خانواده در سامانه املاک و اسکان خود اظهاری داشته اندو طبق قانون اگر افراد خود اظهاری نداشته باشند، سه جریمه برای آن‌ها در نظر گرفته است.

یکی از دستگاه هایی که به تازگی به سامانه املاک و اسکان اضافه شده، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی است؛ طبق مصوبه جلسه 48کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیک؛ بیمه مرکزی موظف است در صورت وجود داده مالکیت و سکونت در بیمه های اتش سوزی اقلام اطلاعاتی کد ملی، کد پشتی وتاریخ عقد بیمه را به تفکیک مالکیت و سکونت برای بیمه نامه های اتش سوزی به سامانه ملی املاک واسکان ارائه نماید.

اسدی یکی از مدیران بیمه مرکزی در تشریح این مصوبه می گوید: بیمه مرکزی مکلف است در صدور بیمه نامه استعلام از سامانه املاک و اسکان داشته باشد. ماهم در تمامی سرویس تجمیع اطلاعات بیمه مرکزی مصوبه را به کار گرفتیم.

علی اسدی سرپرست اداره تحلیل، طراحی و توسعه فاوای بیمه مرکزی درهمین ارتباط گفت: در این مرحله در صورت ثبت نشدن اطلاعات متقاضی بیمه، فقط هشدار داده می‌شود؛ و در مراحل بعدی، صدور بیمه نامه فقط با ثبت نام در این سامانه میسر است.

به گفته اسدی، بر اساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، خدمات دستگاه‌های دولتی منوط به ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان است.