یک‌شنبه 09 دی 1403 - 04:00

کد خبر 749690

شنبه 08 دی 1403 - 13:00:00


نقل‌وانتقال قولنامه‌ای املاک دارای سند سبزرنگ مجازات دارد


فارس/ معاون امور املاک اداره‌کل ثبت استان کرمان اظهار داشت: کلیه اسناد تک‌برگ صادره از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به رنگ سبز هستند و این اسناد صرفا به‌صورت رسمی قابلیت انتقال دارند و معامله این اسناد با قولنامه‌های عادی ممنوع است.

عباس ملکی، معاون امور املاک اداره‌کل ثبت استان کرمان ضمن تشریح و تبیین قانون الزام اظهار کرد: در کشور ما میلیون‌ها برگ قولنامه عادی وجود دارد که با توجه به سهولت جعل، امکان فروش ملک به چندین نفر، زمین‌خواری و سایر جرایمی که در بستر قولنامه‌های عادی رخ می‌دهد، مجلس با تصویب قانون در صدد ساماندهی این مسئله برآمد.

معاون امور املاک اداره‌کل ثبت استان کرمان گفت: در این راستا قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به تصویب رسید که برای اشخاص حقیقی و دستگاه‌های اجرایی تکالیفی مشخص کرده است و کلیه اشخاص می‌بایست ظرف مدت ۲ سال از راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی، نسبت به بارگذاری مستندات مالکیت خود در سامانه اقدام کنند و این مهلت قابل تمدید نیست.

وی ادامه داد: پس از ثبت مدارک و ادعاها در سامانه، اشخاص ۲ سال مهلت دارند نسبت به دریافت سند یا طرح دعوای قضایی اقدام کنند و در صورت عدم اقدام در بازه‌های زمانی یاد شده، ادعاهای مربوط به اراضی عمومی و دولتی و همچنین علیه اشخاص ثالث با حسن نیتی که بدون اطلاع از معامله معارض، سند مالکیت اخذ کرده باشند قابل استماع نیست.

ملکی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: همچنین به موجب این قانون، از تاریخ راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی ارائه هرگونه خدمات توسط جهاد کشاورزی و سایر دستگاه‌های ذیربط منوط به دریافت سند مالکیت حدنگار است.

این مقام مسئول خاطرنشان کرد: مطابق قانون الزام، مشاوران املاک صرفا می‌توانند نسبت به مذاکرات مقدماتی و نیز تنظیم و ارسال پیش‌نویس قرارداد به دفاتر اسناد رسمی اقدام کنند و صلاحیت انعقاد قرارداد و انجام اعمال حقوقی ندارند.

معاون املاک و حدنگار اداره کل ثبت استان کرمان در پایان تاکید کرد: کلیه اسناد تک‌برگ صادره از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون مذکور به رنگ سبز هستند و این اسناد صرفا به‌صورت رسمی قابلیت نقل و انتقال دارند و در صورتی که مشاوران املاک برای املاک دارای سند سبزرنگ، قولنامه تنظیم کنند علاوه بر جریمه نقدی، به مجازات انتظامی تعلیق محکوم می‌شوند.


پربیننده ترین


سایر اخبار مرتبط