ایرنا/ طرح ویژه شهر سلطانیه که برای حل چالش‌های میراثی و توسعه شهری تهیه شده، برای اجرایی شدن نیازمند حمایت‌های ملی و استانی است.

بیش از ۹۰ درصد محدوده شهر تاریخی سلطانیه در استان زنجان تحت تاثیر عرصه‌ها و حریم‌های میراث فرهنگی است که این موضوع در توسعه شهر مشکلاتی را ایجاد کرده و قرار شده با اجرا و تکمیل طرح ویژه، این چالش‌ها به حداقل برسد.
علاوه بر ارگ سلطانیه با ۱۴ هکتار وسعت، جای جای شهر سلطانیه رد و نشانی از آثار تاریخی در خود دارد که از جمله آنها می توان به مقبره چلبی اوغلو، مقبره ملاحسن کاشی و تپه ناهور اشاره کرد.
شهر کنونی سلطانیه ۲۷۰ هکتار وسعت دارد و حدود هشت هزار و ۳۰۰ نفر در آن ساکن هستند؛ استقرار این تعداد جمعیت در این محدوده از پراکندگی جمعیت در شهر حکایت دارد که دلیل عمده آن هم عرصه های میراثی است.
در جلسه روز پنجشنبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان، چکیده ای از مطالعه انجام شده پیرامون طرح ویژه سلطانیه ارائه شد.
طرح ویژه فقط یک برنامه توسعه کالبدی برای شهر سلطانیه نیست
معاون معماری و شهرسازی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه در سالهای گذشته برای هدایت شهرسازی و معماری و تامین نیازهای شهر سلطانیه چندین طرح مختلف تهیه شده است، اظهار کرد: طرح هادی، طرح بازنگری، طرح جامع و طرح تفصیلی از آن جمله هستند.
رحیم توسلیان اظهار کرد: طرح تفصیلی این شهر هنوز هم در تبیین نحوه هدایت و کنترل ساخت و سازها در محدوده شهر ملاک عمل است.
وی گفت: مجموعه تاریخی سلطانیه شامل گنبد سلطانیه، آرامگاه چلبی اوغلو، آرامگاه ملاحسن کاشی و اراضی مسجد جامعه در سال ۲۰۰۵ میلادی در فهرست میراث جهانی قرار گرفته و این امر بر اهمیت این شهر در موضوع گردشگری، تاریخی و فرهنگی افزوده است.
توسلیان افزود: مسئولان استان درخواست توجه ویژه به شهر سلطانیه به عنوان یکی از مراکز ثقل فعالیتی در استان زنجان به خصوص در حوزه گردشگری را داشتند که شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۱۳۹۵ لزوم تهیه طرح ویژه برای این شهر را در کنار شهر شوش تصویب کرد.
وی گفت: در سال ۱۳۹۷ مطالعات تهیه طرح ویژه آغاز شد اما بنا به شرایطی پژوهش مذکور نتوانست ادامه یابد و در انتهای سال ۱۳۹۸ مقدمات برگزاری مناقصه مجدد تهیه طرح انجام گرفت و نهایتا در سال ۱۴۰۰ با انتخاب مشاور آغاز شد.
توسلیان ادامه داد: در آذر و دی ماه ۱۴۰۰، کمیته فنی شماره سه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با برگزاری سه جلسه شرح خدمات انجام طرح را نهایی کرد و با توجه به ابعاد، ویژگیها، مختصات و تاریخ شهر سلطانیه و ناحیه پیرامون روند انجام مطالعات را در چهار بخش کلی در نظر گرفت.
وی ادامه داد: طرح و مطالعات فعلی نتیجه کار مشترک گروهی از صاحب نظران، اندیشمندان، مسئولین و دست اندرکاران در مقیاس استان، شهرستان و شهر سلطانیه است.
توسلیان گفت: این همکاری ضامن اطمینان به خروجی های طرح بوده و نوعی تاکید بر نقش مدیریت استانی، شهرستانی و شهری در پیشبرد و محقق شدن اهداف و برنامه های آن است.
وی گفت: طرح ویژه سلطانیه صرفا یک برنامه توسعه کالبدی برای شهر سلطانیه نیست و آنچه به عنوان سند ملاک عمل قرار می گیرد بیشتر از آنکه صرفا محدوده حدودا ۳۲۰ هکتاری شهر را در نظر داشته باشد در تعامل با جامعه ساکن و تامین کننده اقتصاد و فضای فعالیتی، محیط زیست و ابعاد محیطی، تاریخ و هویت این شهر است.
لزوم تامین حقوق مالکان زمین های واقع در حریم های میراثی سلطانیه
نماینده مردم ابهر، خرمدره و سلطانیه در این جلسه با بیان اینکه میراث فرهنگی یکی از موانع توسعه قلمداد شده است در حالیکه این مهم باید یکی از ظرفیت های توسعه این شهر باشد.
منصور علیمردانی به لزوم تامین حقوق مالکان زمین های واقع در حریم های میراثی تاکید کرد و گفت: باید زمینه جذب سرمایه گذاری در این شهر تاریخی فراهم شود.
ضرورت حمایت اجرایی از طرح ویژه سلطانیه
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان نیز با بیان اینکه اجرایی کردن طرح ویژه سلطانیه مهمتر از مطالعه طرح است، گفت: برای این منظور باید یک کمیته عملیاتی و اجرایی تشکیل شود.
مسعود بیات منش افزود: از منابع ملی و استانی باید برای تحقق طرح ویژه سلطانیه بهره گرفته شود.