ایرنا/ مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: امسال ۵۸ دوره گشت بازرسی از مشاوران املاک استان انجام شد ۴۸ مورد منجر به تشکیل پرونده و ۱۵ واحد فاقد پروانه پلمب شد.

سید علی میرکریمی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی اظهار کرد: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از ابتدای خردادماه سال گذشته نسبت به ساماندهی مشاورین املاک استان به ویژه مرکز استان فعالیت خود را با جدید انجام داد.

وی ادامه داد: ساماندهی مشاورین املاک فاقد پروانه کسب، نصب نرخنامه در دید عموم، کنترل میزان تعرفه ها و کمیسیون ها از مهمترین موارد انجام شده در گشت های مشترک بوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی با بیان اینکه هزار و ۵۱۴ مشاور املاک فعال و دارای پروانه کسب در سطح استان فعالیت دارند افزود: ۲۶۸ مشاور املاک استان امسال بازدید شد و مشاورین متخلف یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون ریال جریمه شدند.

وی یادآور شد: مشاورین املاک براساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای ملزم به ثبت اطلاعات موجر و مستاجر برای تنظیم قراردادها در بستر سامانه خودنویس و کاتب هستند و استفاده از اسناد کاغذی شامل اجاره نامه و مبایعه نامه فاقد اعتبار است.

میرکریمی با درخواست از مردم در خصوص ثبت قرارداد در بستر سامانه ها و پرهیز در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه کاغذی تاکید کرد: تمامی معاملات در زمینه اجاره نامه و مبایعه نامه بین موجر و مستاجر باید دارای کد رهگیری باشد و درصورت عدم رعایت این موضوع به منزله فرار مالیاتی محسوب شده و در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستاجر فاقد وجاهت قانونی می باشد.

وی مبنای ثبت معاملات در سامانه خودنویس و کاتب را تکمیل اطلاعات اقامتگاه شخص در سامانه ملی املاک و اسکان عنوان کرد و گفت: شهروندان اعم از موجر و مستاجر که خرید و یا اجاره را در بستر سامانه ها دارند باید اطلاعات محل اقامت و املاک خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند تا امکان ثبت قرارداد فراهم شود.