جمعه 30 شهریور 1403 - 01:52
با ۳۰۰ میلیون تومان کدام مناطق تهران میتوان خانه رهن کرد؟
خبرآنلاین/ بررسی بازار مسکن حاکی از کاهش عرضه مسکن در فروردین ماه ۱۴۰۲ و در نسبت با اسفند ۱۴۰۲ و از طرفی افزایش تقاضا در بازار مسکن است.
آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از هر متر مربع واحد مسکونی فروش رفته در دی ماه ۱۴۰۱ حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن به ۵۲ میلیون و ۷۷۹ هزار تومان رسیدهاست؛ مرکز آمار ایران از آن زمان تا به امروز آمار رسمی در خصوص نرخ تورم و میانگین قیمت مسکن در تهران رائه نکردهاست، اما فایلهای خرید و فروش مسکن از جهش قیمتها در بازار رهن، اجاره و خرید مسکن حکایت دارد.
طبق بررسیهای به عمل آمده در فروردین ۱۴۰۲ و بنابر دادههایی که از سوی بنگاههای خرید و فروش مسکن و سایتها ارائه شدهاست، عرضه مسکن از سوی مالکان در فروردین ماه و در نسبت با اسفند ماه ۱۴۰۱ کاهش چشمگیری داشتهاست، به طوری که متوسط کل آگهیهای منتشر شده در منطقه سعدت آباد تهران در فروردین ماه ۱۴۰۲ و در نسبت با اسفند ماه ۱۴۰۱، کاهش ۵۴ درصدی داشتهاست، این در حالی است که بهگفته مشاوران املاک در بخش تقاضا، مراجعه مشتریان در این بازه زمانی افزایش چشمگیری پیدا کردهاست و در منطقه سعادت آباد مراجعه مشتریان در فروردین ماه ۱۴۰۲ و در نسبت با اسفند ۱۴۰۱، رشد ۴۵۰ درصدی داشتهاست.
میانگین قیمت رهن، اجاره و خرید مسکن نیز در این بازه زمانی افزایش چشمگیری داشتهاست و در ماههای ابتدایی امسال بازار مسکن از تورم جلو افتادهاست، همانگونه که بیتالله ستاریان کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با گفت:« بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچگاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکردهاست و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بودهاست چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در زمان بیشتری نشان میدهد اما به طور کلی تورم بازار مسکن بیش از سایر بازارها است و حتی اگر تورم در اقتصاد صفر باشد، بازار مسکن تورم سرسامآوری خواهد داشت، چراکه مسکن را نمیتوان بلافاصله تولید و یا وارد کرد و ما کسری بسیار بالایی در تولید مسکن داریم که سال به سال روی یکدیگر انباشته میشود.»
آخرین قیمتها برای رهن و اجاره مسکن در بازار تهران به شرح زیر است:
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
رونمایی از ترکیب پرسپولیس با سه تغییر مهم
-
ستاره خارجی استقلال از لیست خط خورد!
-
رمز و راز ناکامی اسرائیل در رهگیری ارتباطات سنوار
-
تحلیل نظری از نتایج ایران در جام جهانی فوتسال ۲۰۲۴
-
آرتتا: بهترین سیو پنالتی عمرم را دیدم!
-
نگرانی ایران از کریدور زنگزور
-
آماده باش پنتاگون؛ شعلههای حمله زمینی اسرائیل به لبنان نزدیکتر از همیشه
-
چرا نباید پزشکیان راه مرحوم رییسی را در قبال اروپا ادامه دهد؟
-
چگونه تایوان ناگهان در مرکز تنشهای خاورمیانه قرار گرفت؟
-
تراشتگن: من و گارسیا مقصر باخت هستیم!
-
حساسیت عجیب تلویزیون روی وفاق ملی
-
گاسپرینی: سیو رایا استثنایی بود، خیلی ناراحتم
-
مورد عجیب نسخه جدید مسعود فراستی
-
اولین حضور علی خطیر در ورزشگاه شهید وطنی قائمشهر و دیدار او با ساکت الهامی
-
نیویورکتایمز: عملیات اسرائیل در لبنان شرایط میدانی نبرد را تغییر نمیدهد
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
آخرینخبرها برای سهامداران عدالت
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 23:47:13
توهم معصومیت خودروسازان
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 22:01:00
گرد و خاک دنا در بازار خودرو
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 21:29:01
زنگ بیپولی در مدارس
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 20:39:49
فغان و فریاد از گارانتیهای شعاری!
پنجشنبه 29 شهریور 1403 - 20:10:00