دوشنبه 23 مهر 1403 - 11:56
عبور مستاجران از پیک اجاره بها؛ بازار مسکن آرام است
ایسنا/رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سالهای گذشته آرامتر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
کیانوش گودرزی اظهار کرد: امسال فصل اجاره مقداری با آرامش بیشتری در مقایسه با سال گذشته همراه بود و مردم بازار را سر و سامان دادند. از هیاهوهای گذشته هم خبری نبود.
وی افزود: به طور میانگین میتوان گفت اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد ۵۰ درصد را داشتیم ولی رقم متوسط بین ۱۵ تا ۳۰ درصد بود. در حال حاضر فصل اجاره تمام شده و کسانی که بچه مدرسهای داشتند تا پایان تابستان ساکن شدهاند، در نتیجه نگرانیهای کاهش یافته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن شهر تهران به لحاظ خرید و فروش گفت: در مورد خرید و فروش مسکن، بازار راکد است. هرچند میانگین قیمت در تهران مقداری افزایش یافته ولی هنوز هم مسکن به دلیل قیمت بالایی که دارد نمیتواند بازاری برای خود پیدا کند.
گودرزی تاکید کرد: کسانی که جزو اقشار بالای جامعه هستند واحدهای خود را تغییر میدهند و اندک معاملات این روزها از نوع تبدیل به احسن است. اما ارتباط اقشار پایین از حدود شش سال قبل با بازار مسکن قطع شده است. وامهایی هم که وجود دارد کفاف خرید مسکن را نمیدهد. باید امیدوار باشیم این شرایط در سالهای آینده تغییر کند.
وی یکی از دلایل مهاجرت به خارج از کشور را مساله مسکن دانست و گفت: موضوع مهاجرت از سالها پیش شروع شده و بحث امروز نیست. برخی جوانها وقتی نمیتوانند مسکن را به عنوان نیاز اولیه زندگی تهیه کنند به فکر مهاجرت میافتند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از سوی دیگر با توجه به رشدهای سنگین قیمت مسکن، کسانی که در مناطق بالا بودند به سمت مناطق پایین رفتهاند. خانوادههایی که در مناطق میانی و پایین ساکن بودند در شهرهای اطراف مثل پردیس، بومهن، شهریار، گرمدره، ورودآورد، پاکدشت و دیگر شهرها ساکن شدهاند. در نتیجه قیمت آن مناطق هم بالا رفته است. با توجه به درآمدهایی که دارند و هزینههایی که با آن مواجهند درآمدها کفاف زندگیشان را نمیدهد. البته امیدواریم دولت چهاردهم با برنامههایی که دارد مثل مسکن ملی، بحث صنعتیسازی، مسکن استیجاری، پرداخت تسهیلات بلندمدت و دیگر برنامهها اوضاع بازار مسکن را بهبود بخشد.
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
نشست هیئت مدیره باشگاه پرسپولیس برگزار شد
-
بازداشت ۲ صهیونیست به اتهام جاسوسی برای ایران
-
بیش از ۲۲۰ تن زیتون در سیستان و بلوچستان برداشت شد
-
هفت تن مواد غذایی فاسد در هیرمند معدوم شد
-
متکی: هیأت پارلمانی ایران در ژنو به دنبال تصویب قطعنامهای برای آتش بس جنگ غزه است
-
آغاز برداشت کنجد از زمینهای کشاورزی آبادان
-
بارش بطری و جایگاه عجیب خبرنگاران در لیگ یک
-
سیلندرهای معیوب و غیر استاندارد در زابل جمعآوری شد
-
حمله موشکی حزبالله به پایگاه دریایی حیفا با رمز«لبیک یا نصرالله»
-
آمادهسازی ۵۰ اثر تاریخی فارس برای ثبت ملی
-
ایران برابر قطر سفید میپوشد
-
بانوی کاراتهکا همدان با نشان جهانی تاریخساز شد
-
یک بام و دو هوای هریس درباره فلسطینیان
-
کارخانۀ تاریخی پنبۀ جهرم در انتظار تصمیمگیری برای تبدیل به موزه
-
حمله ارتش رژیم صهیونیستی به تعدادی از روستاهای جنوب لبنان
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
جریمه مالیاتی در انتظار فراریانی که از کارتخوان سایر مشاغل استفاده می کنند
دوشنبه 23 مهر 1403 - 11:40:39
زمان واریز یارانه نقدی مهرماه اعلام شد
دوشنبه 23 مهر 1403 - 10:44:11
تجلّی دیگری از معجزه دانش: سپاهاندانه، دانشبنیان شد
دوشنبه 23 مهر 1403 - 10:35:20
بررسی گلایه کاربران درباره اتمام زودهنگام بستههای اینترنت
دوشنبه 23 مهر 1403 - 10:29:43
قیمت عمده میوه و سبزیجات اعلام شد
دوشنبه 23 مهر 1403 - 09:50:06