اکو ایران/ بررسی‌ها نشان می‌دهد که تعداد قابل توجهی از خریداران مسکن در تهران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. با توجه به تورم این بازار، بسیاری از متقاضیان به هر فرصتی برای دریافت وام و تسهیل خرید ملک روی می‌آورند، حتی اگر این امر با پرداخت کارمزدهای بالا همراه باشد.

این وام‌ها به‌ویژه در مناطقی با قیمت‌های پایین‌تر و مناسب‌تر برای قدرت خرید خریداران، مانند مناطق ۴ و ۱۰، بیشتر مورد استفاده قرار می‌گیرند. برخی خریداران نیز، از وام‌های خاص با سقف ۲ میلیارد تومان استفاده می‌کنند که برای اقشار خاصی همچون پزشکان، اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها و مدیران شرکت‌های خصوصی در نظر گرفته شده است. این افراد معمولا از این وام‌ها برای خرید ملک، چه به‌صورت مصرفی و چه برای سرمایه‌گذاری، بهره می‌برند.