مهر/ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از صدور ۳.۵ میلیون سند حدنگاری از شروع اجرای قانون الزام خبر داد.
 همزمان با سفر حسن بابایی، نشست شورای قضائی استان زنجان با محوریت بررسی عملکرد ثبت اسناد و املاک استان برگزار شد.

اجرای قانون الزام، راهبردی مهم در کاهش جرایم

بابایی در این نشست با تأکید بر اهمیت اجرای قانون الزام، آن را یکی از راهبردهای مهم قوه قضائیه دانست و تصریح کرد که این قانون تأثیر بسزایی در کاهش جرایم دارد.

وی همچنین عملکرد ثبت اسناد و املاک استان زنجان را مثبت ارزیابی کرد و اعلام کرد بر اساس ارزیابی صورت گرفته در سطح استان‌های سراسر کشور بر مبنای شاخص‌های تخصصی شانزده‌گانه معاونت املاک سازمان، این استان با کسب امتیاز ۸۱.۳ رتبه اول کشور را کسب کرده است.

بابایی با اشاره به رشد چشمگیر ثبت اسناد و املاک در استان، این پیشرفت را نشان‌دهنده حمایت دستگاه قضائی از این مجموعه دانست.

وی در بخش دیگری از سخنان خود در اهمیت حدنگاری گفت: در حوزه کاداستر، ۳۶۰ پهنه گوناگون در کشور تعریف شده که در ۴ پهنه اصلی شامل اراضی ملی و دولتی، کشاورزی، شهری و روستایی دستگاه‌های متعدد متولی امر بوده و قانون گذار برای ماده ۹ قانون جامع حدنگار و همچنین در مواد مختلف قانون الزام از جمله تبصره ۸ ماده ۱۰ قانون و ماده ۶ آن تکالیف متعددی را برای آنها مقرر کرده است؛ بنابراین پیشرفت و پیشبرد حدنگاری در هر کدام از این پهنه‌ها و نیز اجرای بهینه قانون الزام به ثبت رسمی نیازمند تعامل، همکاری و هم‌افزایی نهادهای مرتبط است.

لزوم تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک برگ

معاون رئیس قوه قضائیه با اشاره به قانون جامع حدنگار مصوب سال ۱۳۹۳ تأکید کرد که دستگاه‌های دولتی موظف بودند اراضی و املاک خود را جهت حدنگاری و اخذ سند اعلام کنند، اما با گذشت ۱۱ سال همچنان این روند تکمیل نشده است.

بابایی از آمادگی کامل برای تبدیل اسناد دفترچه‌ای دستگاه‌ها به اسناد تک‌برگی به‌صورت رایگان خبر داد و افزود: با توجه به ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار این سازمان تسهیلات ویژه‌ای را برای تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای به تک برگ پیش بینی کرده است که از جمله آن تهیه نقشه به صورت رایگان است.

وی تصریح کرد: با همکاری دستگاه‌ها می‌توان معضلات ثبتی را حل کرد و خوشبختانه بسیاری از معضلات ثبتی در استان زنجان حل شده است.

رشد ۲.۵ برابری صدور اسناد حدنگاری در زنجان و لزوم همکاری همه‌جانبه

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که نسبت به سال گذشته، میزان صدور اسناد اراضی کشاورزی در استان زنجان از حیث تعداد قطعه رشد ۲.۵ برابری داشته است.

بابایی همچنین به وجود ۴ میلیون پلاک قولنامه‌ای در کشور اشاره کرد و گفت که در استان زنجان نیز تعداد این املاک بالاست. به گفته وی، دادستان‌ها، معاونت‌های پیشگیری از جرم و اتحادیه مشاوران املاک باید برای اجرای کامل قانون الزام همکاری کنند.

عضو شورای عالی قوه قضائیه در ادامه بیان کرد که تاکنون ۷۷ درصد از اراضی کشاورزی در کشور، شامل یک میلیون و ۳۰۰ هزار قطعه، حدنگاری شده که نشان از تلاش گسترده همکاران ثبت اسناد دارد.

رئیس سازمان ثبت در ادامه سخنان خود بر لزوم همکاری همه‌جانبه دستگاه‌ها در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره کرد و افزود: قانون الزام یک قانون فرا دستگاهی است و بر اساس متن صریح قانون دستگاه‌های مختلفی از قوای سه‌گانه در اجرای آن نقش دارند لذا چنانچه دستگاهی تکالیف قانونی خود را اجرا نکند از سوی نهادهای نظارتی بازخواست خواهد شد.

وی همچنین اعلام کرد که از زمان اجرای قانون الزام، ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار سند حدنگاری‌شده (اسناد سبزرنگ) صادر شده است.

بابایی در پایان تأکید کرد که اجرای سریع‌تر حدنگاری پهنه‌های مختلف کشور، از جمله اراضی مربوط به سازمان اوقاف، از اولویت‌های دستگاه قضائی و سازمان ثبت اسناد است و تمامی نهادهای مرتبط باید در این مسیر همکاری کنند.

تقدیر رئیس کل دادگستری زنجان از عملکرد ثبت استان

حجت‌الاسلام والمسلمین علی فرجی برحق رئیس کل دادگستری زنجان در این نشست با قدردانی از تلاش‌های اداره کل ثبت اسناد استان به جهت اجرای برنامه‌ها و سیاست‌های قوه قضائیه در امور ثبتی گفت: بر اساس گزارش ارائه شده، حدنگاری اراضی استان ۱۰۰ درصد انجام شده و از این حیث وضعیت استان خوب است.

وی با بیان اینکه قانون الزام یک تکلیف راهبردی است گفت: از تمام ظرفیت‌ها برای پیشبرد این قانون و نهادینه سازی آنکه بی شک در راستای منافع ملی و حقوق عامه مردم است استفاده می‌کنیم.

در این نشست، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان گزارشی از عملکرد این اداره ارائه کرد.