شنبه 31 شهریور 1403 - 17:18
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران
تجارت نیوز/ کاهش ارزش پول ملی طی سالهای گذشته باعث شده تعداد، ارزش و حتی نحوه معاملات در بازارهای مالی و سرمایهای دستخوش تغییراتی شود که پیش از آن به ندرت اتفاق میافتاد. مردم تلاش بیشتری برای حفظ ارزش سرمایه خود دارند و برای این هدف بهنظر میرسد تبدیل سرمایهها به کالاهایی مانند دلار و طلا مطمئنترین راه برای آنها باشد.
در این بین بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و حالا شواهد حاکی از آن است که برخی مالکان تمایل دارند تا ملک خود را به ازای دریافت دلار و دیگر کالاهای سرمایهای به جای ریال به فروش برسانند.
مشاوران املاک میگویند این اتفاق در بازار عمومی مسکن رواج بالایی ندارند، اما با این حال مالکانی بهویژه در بازار مسکن مناطق لوکس تهران ملک خود را در ازای دلار به فروش میرسانند که به دلیل تفاوت ارزش ریال در برابر دلار، منجر به ناترازی قیمتها در بازار مسکن میشود.
صدمات رشد قیمت دلار به بخشهای دیگر نیز سرایت کرده است
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن گفت: «شرایطی در اقتصاد کشور ایجاد شده که منشا و ریشه آن در بازار ارز است؛ در زمان دولتهای یازدهم و دوازدهم، دولت مجوز افزایش قیمت ارز را به بهانه تحریم و قاچاق ارز گرفت و متاسفانه در این هشت سال قیمت ارز حدود ۹۰۰ درصد افزایش یافت.»
او ادامه داد: «در این بین کسانی که مصرفکننده یا واردکننده بودند بهشدت تحت فشار قرار گرفتند، اما صادرکنندگان بدون ارزش افزوده بیشتر به حاشیههای سود آنچنانی دست پیدا کردند و اکنون نیز از ذینفعان اصلی افزایش قیمت ارز هستند.»
مافیای مسکن تلاش میکند خانهای را که با ریال ساخته شده با قیمتهای جهانی بفروشد
گودرزی همچنین عنوان کرد: «این روند در بخشهای داخلی نیز در حال تکرار است. برای مثال در حوزه مسکن غالبا بیش از ۹۵ درصد مصالح و منابع برای ساخت مسکن از داخل تامین میشود؛ ولی در یک سوءاستفاده، کلاهبرداری آشکار و یک ظلم فاحش، مافیای مسکن در تلاش است، خانهای که با ریال و توسط کارگری با مزد ۱۲ میلیون تومان ساخته میشود را با قیمتهای جهانی مقایسه کند.»
او تاکید کرد: «این کار مصداق بارز کلاهبرداریست و امیدواریم که ناظران بازار مسکن بخواهند و بتوانند که جلوی این اقدام را بگیرند، زیرا مسکن یک نیاز فوق ضروریست، کشش بسیار کمی از نظر اقتصادی دارد و باید حتما کنترل شود.»
کمکاری ناظران بازار مسکن موجب ایجاد سوداگری و فشار بر مردم شده است
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: «این سوداگریها و کلاهبرداریها در این حوزه، مردم را طی سالهای گذشته تحت فشار قرار داده است. این در حالیست که برای حوزه مسکن هیچ کمبودی در کشور وجود ندارد. این روند به نظر من غلط است و نشانه کمکاری شدید ناظران و متولیان بازار مسکن است.»
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
اردوغان: اسرائیل یک سازمان تروریستی است
-
قطر میزبان رئال مادرید و قهرمانان سایر قارهها
-
فونسکا: اینجا هیچکس نگفته قرار است اخراج شوم
-
اینزاگی: خاطرات خوب در دربی برایمان امتیاز نمیشود
-
آموزش مهارت های زندگی به کودکان چینی در سنین پایین
-
این بزرگترین درسی بود که یامگا به ما داد
-
ناگفتههای جغد، شرور معروف شرق تهران!
-
استقلال در بخشش چشمی به بنبست خورد!
-
وستهم 0-3 چلسی؛ نیکلاس جکسون، چه بازیکنی!
-
سخنگوی ایرانایر: مقصر گرانفروشی بلیت هواپیما چارترکنندگان هستند
-
تصادف زنجیرهای در آزادراه اصفهان - کاشان
-
ازبکستان در تسخیر لاله نارنجی
-
پیشبینی واردات ۳ میلیارد دلار بنزین در سال جاری
-
پاکدل از گل سردار آزمون کپی گرفت!
-
مراسم عمامهگذاری طلاب در روز میلاد پیامبر اسلام (ص) و امام جعفر صادق (ع)
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
سخنگوی ایرانایر: مقصر گرانفروشی بلیت هواپیما چارترکنندگان هستند
شنبه 31 شهریور 1403 - 17:08:12
پیشبینی واردات ۳ میلیارد دلار بنزین در سال جاری
شنبه 31 شهریور 1403 - 17:05:55
کورس قیمت مسکن از فرمانیه تا فلوریدای جنوبی
شنبه 31 شهریور 1403 - 16:52:58
یارانه کمک معیشتی خانوارها افزایش خواهد یافت؟
شنبه 31 شهریور 1403 - 15:38:06
زمان واریز سهمیه بنزین مهرماه اعلام شد
شنبه 31 شهریور 1403 - 15:17:50