دوشنبه 23 مهر 1403 - 19:56
شرط دریافت معافیت مالیات بر اجاره
ایسنا/ بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صاحبخانههایی که ملک خود را به خانوادههای دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و افراد تحت پوشش بهزیستی اجاره دهند مشمول ۱۰۰ درصد معافیت مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در ۱۵ ماده اردیبهشت ۱۴۰۳ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. در این قانون مشوقهایی برای موجرانی که واحدهای مسکونی خود را به اقشار پایین اجاره میدهند یا قراردادهای بلندمدت امضا میکنند در نظر گرفته شده است.
در بند الف ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها آمده است: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (۸۴) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجارهای که می پردازند، مشمول 100 درصد تخفیف می گردد.
مطابق بند «ب» ماده ۱ این قانون نیز در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دوساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول 100 در صد تخفیف میگردد.
همچنین بر اساس بند «ج» همین ماده در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف میگردد.
در بند «د» ماده ۱ نیز آمده است: واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل ۱۵ درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (۸) قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» باشد از پنجاهدرصد (۵۰%) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند.
از سوی دیگر بر اساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب ۵ آذرماه ۱۳۹۹ مجلس تمام افراد موظفند محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. این املاک شامل تمام املاکی است که سند آن به نام مالک در سازمان ثبت و اسناد صادر شده و تحت مالکیت شناخته میشود.
افرادی که اطلاعات ملک خود را در سامانه ثبت نکنند، خانه آنها به عنوان خانه خالی شناخته میشود و بر اساس قانون، مشمول مالیات و جرایم مربوطه خواهند شد. لذا وزارت راه و شهرسازی توصیه کرده افرادی که قصد استفاده از معافیت مالیاتی دارند اطلاعات خود را در سامانه ثبت کنند.
بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال ۱۳۹۹ تمامی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی به درج اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیتهای رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) در سامانه املاک و اسکان مکلف شده اند.
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
تعداد پروازهای هفتگی فرودگاه قشم به ۲۰۰ مورد افزایش مییابد
-
نوجوان کماندار کیشوند طلایی شد
-
آذربایجان شرقی و تهران نمایندگان کاتای ایران در جام جهانی
-
شناگران برای رقابت در کیش آماده باشند
-
ورود قلعهنویی به سالن کنفرانس خبری پیش از دیدار با قطر
-
تجربه زنان موتورسوار؛ از متلکها تا فرار از پلیس
-
معابر بلوار آزادگان قشم با بیش از سه میلیارد ریال اعتبار روشن شد
-
لحظه ی برخورد خودرو با موتور سوار
-
هواشناسی سیستانوبلوچستان هشدار سطح زرد دریایی صادر کرد
-
شرایط سرپرستی کودکان و نوجوانان بیسرپرست و بدسرپرست
-
اسناد ۴۱۰ساله حرم حضرت معصومه(س) در حرم مطهر رضوی
-
آیا اجتماع گریزی در نوجوانان طبیعی است؟
-
خلاقیت یک رفتگر برای جارو کردن با موتورش
-
من دیر فهمیدم دنیا به کام اونهاییه که باج میگیرن!
-
پیکر شهید نیلفروشان وارد فرودگاه بغداد شد
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
رئیس سازمان توسعه تجارت: باید به سازمان تجارت جهانی بپیوندیم
دوشنبه 23 مهر 1403 - 19:23:00
تجارت نیوز: سقف معافیت مالیاتی باید ۳۰ میلیون تومان در ماه باشد
دوشنبه 23 مهر 1403 - 19:45:00
واریز حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی در مهر ۱۴۰۳ ادامه دارد
دوشنبه 23 مهر 1403 - 19:12:43
صبحت های رئیس سازمان توسعه تجارت ایران از ضرورت احیای مجدد WTO
دوشنبه 23 مهر 1403 - 19:00:00
سبقت فروشندگان مسکن از خریداران
دوشنبه 23 مهر 1403 - 21:30:00