سهشنبه 03 مهر 1403 - 14:45
معاون دادگستری کهگیلویه وبویراحمد: قولنامههای دستی فاقد اعتبار است
ایرنا/ معاون قضایی دادگستری کهگیلویه و بویراحمد گفت: قولنامه های عادی و غیر الکترونیکی املاک که پس از تاریخ سوم تیرماه امسال تنظیم شده باشند فاقد اعتبار قضایی و قانونی است.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به عنوان یک رویکرد جدید از سوی قانونگذار برای حل معضلات مربوط به اسناد عادی و معاملات غیرمنقول به تصویب رسید و اجرای این قانون پیشرو میتواند بسیاری از جرایم اقتصادی ناشی از وجود اسناد عادی را کاهش دهد.
صدور سند مالکیت به شکل رسمی از جرایمی مثل کلاهبرداری و انتقال به غیر جلوگیری میکند زیرا قولنامه های عادی زمینه را برای بستر زمین خواری، تزلزل مالکیت دولت و اشخاص بر اراضی و املاک، افزایش پروندهها و دعاوی قضایی با موضوع اختلافات مِلکی، ایجاد بستر پولشویی، افزایش امکان کلاهبرداری و معاملات معارض، عدم امکان انجام معاملات امن در حوزه معاملات اموال غیرمنقول و بالا بودن ریسک، عدم تشکیل بانک اطلاعاتی از ملک و زمین و عدم امکان شناسایی اموال غیرمنقول فراهم می کند.
طبق قانون "الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول"، تنظیم سند عادی و قولنامهای در مشاوران املاک و بنگاههای معاملاتی استان کهگیلویه و بویراحمد ممنوع است و هیچ مشاور املاکی حق ندارد اموال غیرمنقول را به شکل برگه دستی و غیررسمی تنظیم کند.
بیشتر پروندههای قضایی بین افراد به دلیل سو استفاده برخیها در حوزه نقل و انتقال اموال غیرمنقول بوده که با این قانون جلوی فعالیت آنها گرفته میشود.
معاون قضایی دادگستری کهگیلویه و بویراحمد گفت: یکی از موارد مهم قانونی که مورد تآکید مقام معظم رهبری بود و پس از کش و قوسهای فراوان بین مراجع قانونی از مجلس و شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام جریان داشت، قانون ثبت املاک بود.
سید عیسی حسنی تصریح کرد: قولنامه های عادی املاک که پس از تاریخ سوم تیرماه امسال تنظیم شده باشند در محاکم قضایی اعتباری ندارند.
وی تاکید کرد: بنگاههای غیر مجازی که به خاطر دور زدن قانون اقدام به نوشتن قولنامههای عادی کنند به راحتی شناسایی و تحت تعقیب قانونی قرار خواهند گرفت.
معاون قضایی دادگستری کهگیلویه و بویراحمد ابراز کرد: هر قولنامه باید در سامانه کاتب ثبت شود.
حسنی افزود: تغییرات و زیرساختهای لازم در ادارات ثبت اسناد و املاک فراهم شده است.
وی ادامه داد: هرگونه نقل و انتقال اسناد و املاک که به صورت عادی دارد تنظیم شده و در دفاتر ثبت اسناد و املاک ثبت نشده باشد، معتبر نبوده و برای تنظیم کننده ضمانت قضایی دارد.
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
آموزش بوکس به ربات انساننما با فناوری واقعیت مجازی!
-
آغاز نشست مجمع عمومی سازمان ملل تا ساعاتی دیگر در نیویورک؛ پزشکیان چه خواهد گفت؟
-
این دختر جوان ستاره صحنه کنسرت سیصد شد
-
ادعای تنهاخ: دوست ندارم این حریف را ببرم!
-
محرومیت دروازهبان به دلیل درگیری با هوادار خودی
-
عملکرد سیستم دستیار پارک «مرسدس بنز»
-
پاوربانک ۱۰۰۰۰ میلیآمپر ساعتی آنر با سرعت شارژ ۲۲.۵ واتی معرفی شد
-
فرار از خانه به بهانه خرید از میدان میوه و ترهبار
-
نویر حاضر نیست به تیم ملی برگردد
-
بخشهای کمتر دیده شده از حضور آیتالله خامنهای با لباس رزم در جبهه غرب کشور
-
اعتراض برخی تشکلها به احداث تلهکابین در شیراز
-
لطیفی: به نکونام گفتم باید آرامش را به استقلال منتقل کنی
-
جزییاتی از مذاکره شهید صیادشیرازی با امام در جنگ تحمیلی
-
زخمی شدن خبرنگار لبنانی در پخش زنده
-
هیات دوچرخه سواری فارس رتبه دوم کشور را به دست آورد
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
اهمیت امتیازدهی دقیق در سفرهای اسنپ / امتیازدهی شفاف؛ راهنمای بهبود خدمات اسنپ
سهشنبه 03 مهر 1403 - 14:12:56
همتی: بیمه مرکزی با فساد شرکتهای بیمه مماشات نکند
سهشنبه 03 مهر 1403 - 13:58:04
صدرنشینی زعفران در بازدهی
سهشنبه 03 مهر 1403 - 13:49:44
وزیر راه: در بخش مسکن بدهکار ایثارگران هستیم
سهشنبه 03 مهر 1403 - 14:29:00
آغاز واردات خودور از بندر سیریک
سهشنبه 03 مهر 1403 - 14:15:00