دوشنبه 16 مهر 1403 - 02:53
چقدر از درآمد ماهانه تهرانی ها صرف «اجاره بها» می شود؟
دنیای اقتصاد/ وضعیت ارقام اجاره بها حکایت از آن دارد که در تهران، یک مستاجر به صورت میانگین ماهانه حول و حوش ۱۰ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت میکند.
ناترازی در بازار اجاره مسکن شهر تهران را بهراحتی میشود از ارقام درون فایلهای اجاره آپارتمان مشاهده کرد.
جدول امروز نبض بازار مسکن، مرور فایلهایی است که در اواخر تابستان در مناطق ۲۲ گانه و محلههای منتخب عرضه شد. در این فایلها به استثنای یکی دو مورد، «رقم اجاره بهای ماهانه برابری میکند با حداقل دستمزد ماهانه حقوق بگیران یا به مراتب بیشتر از آن».
وضعیت ارقام اجاره بها حکایت از آن دارد که در پایتخت، یک مستاجر به صورت میانگین ماهانه حول و حوش ۱۰ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت میکند که البته این رقم، بدون احتساب «پول پیش» حداقل ۳۰۰ میلیون تومانی است که با ترکیب این دو، کل هزینه اجاره نشینی محاسبه و دریافت میشود.
ناترازی بین «هزینه اجاره بهای مسکن» و «توان مالی مستاجرها» طی سه سال گذشته، ایجاد شد. تا پیش از این، به دلیل آنکه «تورم سالانه اجاره بها» در سطح حدود ۲۰ درصد نوسان میکرد، «فشار آنچنانی» از این محل بر اقتصاد خانوارهای مستاجر وجود نداشت.
اما از سال ۱۴۰۰ به بعد، رشد اجاره بها ناگهان به دو برابر تورم تاریخی در این بازار صعود کرد. در حال حاضر طبق آخرین آمار رسمی که مربوط به نبض اجاره بها در مرداد ۱۴۰۳ است، اجاره نامهها در تهران با میانگین رشد ۴۵ درصدی اجاره بها، منعقد یا تمدید شدند. البته موارد متعددی وجود دارد که موجر برای تمدید اجارهنامه ۱۴۰۲، نرخ رشد ۳۰ تا ۳۵ درصدی اجاره بها را ملاک عمل قرار داده است. برخی هم نرخ دستوری ۲۵ درصد را اعمال کردهاند.
در جدول زیر، قیمت رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، قابل مشاهده است:
پربیننده ترین
-
عکس مسی درآمد؛ آخرین توپ طلا با آرایشگر ویژه!
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
10 جایزه 5 میلیون تومانی برای کاربران آخرین خبر (مهلت شرکت در مسابقه تا 9 آذر تمدید شد.)
-
آخرین وضعیت راهها در چهارمین روز از سال جدید؛ محور چالوس از شنبه دوباره بسته میشود
-
زنده؛ بیرانوند در یک قدمی استقلال
-
"دنا پلاس اتومات" بخریم یا "تارا اتومات؟"/ مقایسه اختصاصی "آخرینخودرو" از دو خودروی پرطرفدار
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (16)
-
5 نشانه ضعیف شدن ریه ها و بهترین روش تقویت آن چیست؟
-
لندکروزر یا ۲۰۶؟ / مقایسه جالب "آخرینخودرو" به بهانه سخنان جنجالی میرسلیم
-
سپ، برترین شرکت در خاورمیانه شد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (28)
-
ویدیو تست و بررسی فیدلیتی پرایم جدید در آخرین خودرو
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (14)
-
لحظه به لحظه با جدال پرسپولیس مقابل النصر
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (22)
-
یحیی مچ ساپینتو را خواباند / برد ارزشمند پرسپولیس در صدمین شهرآورد
-
چالش/ بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (19)
-
چالش/بازیکن داخل تصویر رو حدس بزن (11)
آخرین اخبار
-
روز بهتری برای اسرائیل وجود ندارد
-
هتاکی راه رشد در شهرداری تهران؟
-
ایران را نمیتوان از معادلات خاورمیانه حذف کرد
-
وفاق ملی؛ هم استراتژی، هم تاکتیک
-
کیهان به وزیر اقتصاد: آدرس اشتباه ندهید! کدام نگرانی درباره FATF برطرف شده است؟
-
چرا عملیات طوفان الاقصی درست و بهنگام بود؟
-
دخیا: نمیخواهم درباره پنالتیها حرف بزنم!
-
سیمئونه: اعداد دروغ نمیگویند، لالیگا آسان نیست!
-
مصدومیت مدافع بایرن؛ در انتظار نتیجه اِمآرآی!
-
فولادیها شجاع را محاصره کردند!
-
امباپه نیست، بازوبند فرانسه به یک رئالی میرسد
-
خلاصه بازی مونزا 1 - آاس رم 1
-
اتهام فوق سنگین بیرانوند به پرسپولیس !
-
صحنه دوم مشکوک به پنالتی برای تراکتور برابر فولاد
-
تفأل/ راهی است راه عشق که هیچش کناره نیست
سایر اخبار مرتبط
نظرات
ثبت نظر
مهمترین اخبار
وزیر دولت اصلاحات در لبنان دیده شد
یکشنبه 15 مهر 1403 - 23:15:22
چقدر از درآمد ماهانه تهرانی ها صرف «اجاره بها» می شود؟
یکشنبه 15 مهر 1403 - 22:38:38
کوچ کشاورزان به مشاغل دیگر
یکشنبه 15 مهر 1403 - 22:20:00
صورت حساب الکترونیک در عمده فروش های میوه و تره بار
یکشنبه 15 مهر 1403 - 21:49:52
درخشش طلا در رکود بورس؛ تحلیلی از آخرین وضعیت تنشها در قیمت دلار و طلا
یکشنبه 15 مهر 1403 - 22:15:00